未來辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)境設計9大發(fā)展趨勢｜UP+S研發(fā)

阿普貝思作為辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)場景營建專家，相繼與阿里巴巴、菜鳥、京東等頭部企業(yè)合力打造辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)景觀空間，在與多家世界500強企業(yè)的合作實踐中，總結沉淀出未來辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)境設計九大發(fā)展趨勢，以幫助企業(yè)打造親自然、可持續(xù)、品質化、具有幸福感的辦公園區(qū)。

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可持續(xù)，在景觀領域的釋義，本質上是一種基于自然系統(tǒng)自我更新能力的再生設計。包括：如何盡可能少地干擾和破壞自然系統(tǒng)的自我再生能力，如何盡可能多地使被破壞的景觀恢復其自然的再生能力，如何最大限度地借助自然再生能力而進行最少設計。

我國先后提出海綿城市、碳中和、碳達峰等政策，這都是可持續(xù)景觀設計中的重要指導政策，要求我們尊重自然、順應自然、保護自然，以達到回歸自然的狀態(tài)。讓自然回歸城市，讓人回歸自然，我們希望營造出可持續(xù)的、熵減的、自我迭代的、自我生長的景觀，形成低碳、低投入、低維護、低影響的開發(fā)原則。

在北京某頭部企業(yè)園區(qū)的實踐中，我們梳理植物、能源、空間等要素的內(nèi)在關系，通過實現(xiàn)可持續(xù)策略、構建多維度碳中和金字塔、利用高固碳植物組合，實現(xiàn)“源頭減排、生態(tài)碳匯”。

某頭部園區(qū)自然空間效果圖 ?UP+S

SITES是全球領先的綜合評價可持續(xù)發(fā)展場地建設和運營認證體系。菜鳥云谷產(chǎn)業(yè)園作為SITES金級預認證項目，結合全面科學的循證設計等科學方法，打造了一個具有生態(tài)示范意義的辦公園區(qū)。

菜鳥云谷園區(qū)鳥瞰圖  ? UP+S

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近年來，園區(qū)設計逐漸從基本功能的滿足，到包羅萬象的空間呈現(xiàn)，直至對人性的關懷。以亞馬遜新總部為例，整個辦公園區(qū)仿佛在植物園里，人們在此研發(fā)、工作，在自然中獲取能量和靈感。好的辦公環(huán)境應該能夠促進人們享受工作狀態(tài)、從工作中獲得成就感和幸福感，激發(fā)創(chuàng)造力和生產(chǎn)力。研究表明，保證30min/日的親自然時間，更有利于身心健康。   

園區(qū)設計從最初的只講究形式美學，慢慢轉換到注重建筑景觀一體化空間延伸，再到運營管理、活動組織，時至今日，則更關注人與人之間的交流互動，以及人與自然充分接觸的返璞歸真狀態(tài)。阿普貝思在項目實踐中，借助以下9個要素營建親自然園區(qū)體系。

海南大咖國際打造地域特色的雨林溪谷場景 ? UP+S

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業(yè)態(tài)復合化已逐漸成為辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的新趨勢，當今各頭部企業(yè)的辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)中，無一例外地融入了多樣復合型的業(yè)態(tài)：辦公、休閑、商業(yè)、居住……讓空間的使用場景變得多元，景觀空間順勢成為了聚集人氣的重要場合，豐富的場景空間可以進一步提高企業(yè)知名度、空間向心力及招商潛力。

菜鳥云谷產(chǎn)業(yè)園擁有開放共享的空間：公園、商辦、獨棟鼓勵園區(qū)使用者共建，打造戶外辦公區(qū)、開放運動場、自然棲息地、共享菜園等多種場景，創(chuàng)造多元化活動場地，匯聚連接共筑全生命周期的有機體。

多元復合的業(yè)態(tài) ，在辦公園區(qū)中煥活空間 ? UP+S

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打造整體高效的園區(qū)

一體化思維關注景觀與規(guī)劃、建筑、室內(nèi)等各專業(yè)間的銜接與平衡；也關注生態(tài)場景一體化，進行政策導向的生態(tài)拓容；還關注設計之外有關投資、建設、維護、運營的綜合要素。

我們在威可多（VICUTU）衡水格雷服裝創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園時期，便開啟了規(guī)劃建筑景觀一體化的設計之路——以生產(chǎn)為核心的綜合社會活動區(qū)域，搭建員工休閑區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、起居區(qū)等界面，使得園區(qū)空間結構、功能組團相對獨立完整；通過路網(wǎng)營造網(wǎng)絡式景觀結構，強化交往和空間的利用；同時，預留完整的綠地空間節(jié)點，為完整景觀營造可能性，形成“面—線—點”的一體化規(guī)劃設計邏輯。

規(guī)劃后更高效的布局、更開闊的景觀空間 ? UP+S

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營造促發(fā)相遇和互動的場所

麻省理工大學研究表明，80%的突破性創(chuàng)新來自于不同專業(yè)領域、人才之間的非正式交流。一個交融互通的園區(qū)中，應該交織著更多的交流方式，當信息的交換方式變得豐富，生產(chǎn)創(chuàng)意的途徑也會變得多樣。具有體驗性、創(chuàng)造性、多元化的“人文社交型辦公場域”正在成為趨勢。

無界交融型的辦公空間是多維立體、界面交融，能夠增加情感鏈接、互動體驗的韌性場地和能量空間。促發(fā)人與人之間信息的暢通化、交互化和選擇多元化，你可以在戶外辦公空間獨自閱讀，亦可以在林間劇場舉辦路演、團建活動、表演集會……增加戶外交流，激發(fā)創(chuàng)意思維，這便是我們想要創(chuàng)造的理想工作場域。

在智谷圓芯中，無界交融的景觀空間 ? UP+S

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深度解析企業(yè)文化，傳達企業(yè)精神內(nèi)核

在新的時代，企業(yè)文化的詮釋也有了新的語境，不再是雕塑化的，而是更趨近于要素融合與交互，讓場景也富有變化及文化意義。文化內(nèi)涵是企業(yè)文化和精神的重要表現(xiàn)。包含三個重要方面：地域風貌，文化自信；企業(yè)文化，精神信仰；自然科學，人文藝術。

在阿里巴巴南湖園區(qū)中，我們希望在杭州打造一個富有文化意蘊的項目，我們梳理杭州的城市氣質，認為它是一個有歷史、有文化、有傳統(tǒng)，也有未來、有現(xiàn)代、有科技的城市，可充分挖掘地域文化符號；我們應用一些如茶山、茶園要素，把地域文化借鑒到園區(qū)中來，充分考慮園區(qū)使用者，為他們量身定制工作生活方式，設計了很多公共文化空間，希望使用者在此放松身心，獲取能量。

提取杭州在地的”茶文化“打造的公共空間 ? UP+S

此外，我們還設計了一些具有精神象征意義的場所。例如，在園區(qū)最重要的下沉中庭，用一棵悟道之樹來表達企業(yè)精神——相比于今天用大量人工雕琢的營造方式，一棵有生命的樹，更能體現(xiàn)精神和文化的傳承。

蒼勁的悟道之樹點亮了中庭 ? UP+S

在某頭部互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)北京總部辦公園區(qū)，我們抽象企業(yè)logo的藝術造型，讓企業(yè)文化圖騰與建筑、景觀充分融合，企業(yè)造型穿插于景觀要素間，富有現(xiàn)代感，靈動的水體與遒勁的青松彰顯其低調品質，整體形象展示的同時，讓景觀形象與文化內(nèi)涵充分融合。

由企業(yè)logo抽象的藝術水景彰顯企業(yè)精神 ? UP+S

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讓園區(qū)兼蓄未來發(fā)展的可能性

在AI與智能化高速發(fā)展的今天，景觀也要具備與時俱進的目光，為未來發(fā)展留出空間。隨著企業(yè)發(fā)展和科技進步，確?？臻g具有足夠的敏捷性和靈活性，能夠根據(jù)員工需求進行調整，具備實用性。

在園區(qū)設計中，植入科技智能景觀構想，在場地設計內(nèi)串聯(lián)園區(qū)智聯(lián)APP，線上線下聯(lián)動，打造可視化、內(nèi)容化場景，搭建真實世界與虛擬世界的橋梁。

為未來留出接口，智慧與生態(tài)共榮 ? UP+S

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打造低維護的景觀環(huán)境

越來越多的企業(yè)意識到：園區(qū)建設非一勞永逸，后續(xù)長效、可控的運營非常重要。因此，關注設計建造及運行維護，營造穩(wěn)定和韌性的環(huán)境，以推動管理服務的提升。我們在設計中，通過差異化的管養(yǎng)手段，達到園區(qū)景觀的自維護、輕維護、特定維護、分級管養(yǎng)；通過循證設計，前置考量未來可能產(chǎn)生的生態(tài)問題、管護風險，并針對性規(guī)避，使景觀長效耐久。

在某頭部企業(yè)北京總部園區(qū)中，我們編制了系列管養(yǎng)手冊，對植物養(yǎng)護、硬景維護、水資源、落地設施維護等進行詳細說明；對安防管控進行運營建議，滿足政策需求與指標落地，全流程對設計負責。

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打造低成本、高凈值生態(tài)景觀

在經(jīng)濟發(fā)展放緩的今天，我們發(fā)現(xiàn)，在多元尺度的辦公場景中，合理的造價體系是企業(yè)關注的重點。因此，我們從概念、方案、施工圖到施工落地、運營階段需要充分考慮不同的階段成本模式，利用總價控制、層級拆分、逐級分解等手段，使天馬行空的創(chuàng)新設計能夠踏實落地，讓園區(qū)景觀成為企業(yè)精神載體的同時，兼顧落地性和實用性。

阿普貝思6大造價拆分方式 ? UP+S

新時代的辦公、生產(chǎn)場域日新月異，舊的辦公標準正在發(fā)生改變，園區(qū)設計需要具備可持續(xù)發(fā)展目光及新生代價值觀，打造面向未來的辦公空間是大勢所趨，景觀設計和人們的職場幸福感息息相關。

作為可持續(xù)場域營建專家，阿普貝思18年來不斷堅持可持續(xù)、親自然設計理念，在產(chǎn)業(yè)辦公、健康住區(qū)、文化教育、兒童友好、海綿城市等方面持續(xù)精進，打造更生態(tài)、人文、和諧共生的可持續(xù)環(huán)境。

圖 文/ 高天闊 羅雨薇 陳楚