讓園區(qū)辦公環(huán)境更幸福的九個(gè)奧秘（下）

▲UP+S 九個(gè)奧秘關(guān)鍵詞

阿普貝思所提出的讓園區(qū)辦公環(huán)境更幸福的九個(gè)奧秘是基于「以景觀作為系統(tǒng)」的啟發(fā)型規(guī)劃設(shè)計(jì)系列實(shí)踐：探討如何讓職人的視線、行動(dòng)、思維、情緒與生態(tài)、創(chuàng)意、活化、充盈的工作環(huán)境有機(jī)相連。

誠(chéng)然，工作相關(guān)占據(jù)到生命時(shí)間的比例增高，“社畜、打工人”等網(wǎng)絡(luò)自嘲語攜帶著廣泛性的焦慮和抱怨。有愛環(huán)境的舒壓和治愈功能已開始變得顯見而剛需，通過智慧投資和用心管理超越工作本體范疇的空間內(nèi)容，成為員工和企業(yè)不易疏離的一類興奮性緣由。

06 18小時(shí)的產(chǎn)業(yè)街坊：融為一體的工作與生活 Industrial Neighborhood

園區(qū)辦公建筑的近地面層和外圍空間 可以拓展其運(yùn)營(yíng)時(shí)間成為一個(gè)18小時(shí)產(chǎn)業(yè)街坊。特別是晚間和周末，健康護(hù)理、教育培訓(xùn)、共享辦公等伴生業(yè)態(tài)可以在不同時(shí)間段同時(shí)服務(wù)于員工和附近居民。

在一個(gè)混合使用的園區(qū)環(huán)境中，體育健身、游戲休閑、文化娛樂等興趣和狀態(tài)體驗(yàn)在室內(nèi)外得到廣泛的開展。一個(gè)可以實(shí)現(xiàn)職業(yè)價(jià)值的地方，同時(shí)具備在地性和生活方式敏感度，甚至可以成為某些時(shí)段的街區(qū)中心，而體驗(yàn)這一切的人無需再次經(jīng)受通勤的時(shí)間。

▲英國(guó)倫敦 奇斯威克辦公園區(qū)：享受工作、生活和明天

▲珠海華發(fā) 智谷圓芯 產(chǎn)業(yè)街區(qū)3.0

▲可以品質(zhì)購物、約會(huì)、交友、運(yùn)動(dòng)、漫談的辦公目的地

阿普貝思設(shè)計(jì)完成的智谷圓芯產(chǎn)業(yè)園區(qū)以促進(jìn)智能產(chǎn)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)聚集為宗旨，打造集政務(wù)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)孵化、企業(yè)金融、企業(yè)增值等全方位服務(wù)的新一代3.0產(chǎn)業(yè)綜合體。包含商業(yè)、酒店式辦公、獨(dú)棟辦公、公寓等多種功能的開放性園區(qū)，周邊毗鄰居住區(qū)、學(xué)校等區(qū)域。設(shè)計(jì)以“多維智慧谷，萬象新都芯”為主題，希望通過創(chuàng)造獨(dú)特個(gè)性核心，激發(fā)區(qū)域活力，以“互動(dòng)辦公、生活風(fēng)尚、立體交通、健康賦能、自然斑塊”五大系統(tǒng)界定多維智慧空間。將景觀與海綿城市高度結(jié)合的一體化的設(shè)計(jì)建設(shè)，充分展現(xiàn)園區(qū)的萬象風(fēng)貌。

07 社區(qū)感贏創(chuàng)價(jià)值未來 Community Sense

“未來的公司將會(huì)是一個(gè)部落。那些有相同愿景、價(jià)值觀的人會(huì)走到一起，互相協(xié)作，共享彼此的知識(shí)與智慧?！薄袌?chǎng)營(yíng)銷專家 Seth Godin

對(duì)于企業(yè)自用型總部園區(qū)來說，未來將更加著重于打造“社區(qū)意識(shí)”：即將一群人的精神價(jià)值默契，注入企業(yè)部落，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化。不管科技如何發(fā)展，將大家聚集到同一個(gè)物理空間里工作，是獲得最佳工作表現(xiàn)的前提。面對(duì)面的行為模式會(huì)更好地幫助員工之間建立情感和身份認(rèn)同。

社區(qū)感是一種身份歸屬，是對(duì)自己認(rèn)知的標(biāo)簽。好的辦公空間，能激發(fā)工作狀態(tài)，迸發(fā)更多創(chuàng)意，高效完成目標(biāo)，帶來成就感。因此注重使用者的參與、體驗(yàn)和感受，對(duì)空間和環(huán)境的要求也更高。優(yōu)秀的體驗(yàn)可以來源于細(xì)節(jié)和考量，也可以來自長(zhǎng)期的服務(wù)和運(yùn)營(yíng)。

參考資料：Top Lab 創(chuàng)新區(qū)研究院 產(chǎn)業(yè)社區(qū)研究報(bào)告

▲美國(guó)紐約 工業(yè)城5-6號(hào)：豐富多彩的園區(qū)活動(dòng)

▲北京768創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 UP+S 開放交流日

▲中國(guó)長(zhǎng)沙 愛爾眼科健康產(chǎn)業(yè)園：山水城人和諧交融

阿普貝思在中國(guó)首家IPO上市醫(yī)療機(jī)構(gòu)，全球規(guī)模最大、診療量最多的愛爾眼科健康產(chǎn)業(yè)園景觀競(jìng)賽中勝出，規(guī)劃設(shè)計(jì)山水城，林谷湖間的人城聚落，以人文自然的方式呈現(xiàn)了良好的企業(yè)形象。為辦公人員提供舒適綠色的工作環(huán)境，為患者提供清明澄澈的療愈景觀，為市民提供豐富多彩的公益公園，自然而然地反映出愛爾眼科對(duì)社會(huì)回饋、空間共享的價(jià)值主旨。

08 以親自然給養(yǎng)辦公效能 Biophilic Design

實(shí)踐證明：每日接觸身邊的自然是生命中關(guān)鍵而重要的，持之以恒的30分鐘/天的劑量可以帶來身心裨益的效果。

環(huán)境當(dāng)中的親自然與效能辦公恰好能夠互為補(bǔ)給和抬升。通過自然的視線聯(lián)系，復(fù)雜性和秩序感營(yíng)造，時(shí)間和季節(jié)變化，水元素的應(yīng)用，感受日光和夜視等手法，我們可以創(chuàng)造在大自然里感知并舒適工作的多種方式。

在互聯(lián)網(wǎng)大世界中，時(shí)間是最稀缺的資源。一個(gè)城市的園區(qū)空間，如果通過親自然的方式讓職人在不經(jīng)意間拓展了生命的體驗(yàn)：即是塑造差異化的，在單純的網(wǎng)絡(luò)世界中無法得到的現(xiàn)實(shí)感念。

▲萬科雨水街坊2.0：成都建研中心

▲棲息地營(yíng)造是一種友善的自然補(bǔ)償方式

阿普貝思設(shè)計(jì)的萬科成都建研中心是集生產(chǎn)、研發(fā)、展示、員工宿舍于一體的綜合辦公園區(qū)。兼顧韌性和個(gè)性的展示區(qū)，延續(xù)建筑綠色屋頂層層疊落的臺(tái)地形式，隱喻四川豐富的山形地勢(shì)。采用低影響模塊化方式，將雨徑從建筑引向地面，在場(chǎng)地內(nèi)實(shí)現(xiàn)雨水循環(huán)。建研區(qū)為員工的生活家園，與展示區(qū)形成對(duì)比。緩林、淺草、微瀾、空山、靜野、幽谷形成不同的園區(qū)生境，為員工生活提供豐富、趣味、見微知著的親自然空間，與動(dòng)植物友好相處的精神型棲息地。

09 新知洞見吸引人才 New Knowledge Attraction

環(huán)境中的科技互動(dòng)、智慧互聯(lián)和文化展示都在滲透和傳達(dá)關(guān)于企業(yè)或行業(yè)的新知。年輕一代通常愿意在具有積極的社交和文化氛圍，負(fù)責(zé)任和有趣的環(huán)境下工作；更偏愛動(dòng)感多元，充滿機(jī)遇的大中城市。創(chuàng)新人才喜歡多元活力，熱衷有個(gè)性、有格調(diào)的工作和生活方式，偏好能契合或表達(dá)價(jià)值觀與品位的個(gè)人選擇。

▲日本 索尼圓點(diǎn)公園

▲北京通州 國(guó)家車聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地

正如阿普貝思在北京國(guó)家車聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地的實(shí)踐中，不為景觀專業(yè)為設(shè)限，通過將規(guī)劃的交通功能盒轉(zhuǎn)變成基地概念展示廳，優(yōu)化商服配套的建筑尺度，并將主要公共空間繪寫成為四時(shí)不同的情緒與場(chǎng)景，積極創(chuàng)造對(duì)社會(huì)和環(huán)境都負(fù)責(zé)任的流量和熱點(diǎn)，為業(yè)主方提前描繪出未來生動(dòng)鮮活的行業(yè)和人群圖景。

景觀環(huán)境勢(shì)將與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃、建筑和室內(nèi)一起，為職場(chǎng)人群創(chuàng)造出更具價(jià)值和感染力的身心體驗(yàn)。