2020年，阿普貝思受天瑞金置業(yè)集團(tuán)的委托，設(shè)計(jì)其位于合肥的蜀山MAX科技園。

天瑞金置業(yè)集團(tuán)深耕產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域16年，業(yè)務(wù)涵蓋產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、投資管理等多個(gè)維度，深度扎根北京、青島、南京、武漢、蘇州等超一線、新一線城市，打造地標(biāo)性的MAX科技園。

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/////項(xiàng)目背景/////

交通完善 配套成熟

蜀山MAX科技園是天瑞金集團(tuán)的鼎力之作，位于合肥蜀山區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西北部，東臨渡仙橋路，西近合肥繞城高速，南臨天獅路，北臨白蓮巖路，交通便捷，城市條件完善，周邊市政和配套設(shè)施成熟。項(xiàng)目總用地約10公頃，總建筑面積近16萬(wàn)平，是集企業(yè)獨(dú)棟辦公樓、企業(yè)研發(fā)中心、商業(yè)配套于一體的復(fù)合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

作為銷售型的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，蜀山MAX科技園由展示區(qū)和大區(qū)兩部分組成。展示區(qū)現(xiàn)已建成，是建成后產(chǎn)業(yè)園區(qū)的縮影，集中體現(xiàn)了項(xiàng)目“花園式”的辦公環(huán)境。展示區(qū)后方即為整個(gè)產(chǎn)業(yè)園的大區(qū)，分兩期建設(shè)。待大區(qū)建成后，展示區(qū)便與大區(qū)融合為一體，共同服務(wù)于使用人群。

▲區(qū)位分析

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/////設(shè)計(jì)理念/////

花園辦公 以小見大

MAX科技園占地面積并不大，建筑密度較高，因此如何在小空間里營(yíng)造出豐富的體驗(yàn)成為了項(xiàng)目設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。整體景觀設(shè)計(jì)從使用人群的日常與心理需求出發(fā)，以“花園式辦公”為核心理念，以曲折的路徑為引導(dǎo)，營(yíng)造步移景異的視覺效果和空間體驗(yàn)。

▲蜀山MAX科技園鳥瞰圖

設(shè)計(jì)以合肥的山水城市為靈感來(lái)源，提取“水波、浪花、山川”等元素，將場(chǎng)地以曼妙的形式展現(xiàn)現(xiàn)代藝術(shù)空間的精美。設(shè)計(jì)在整體相對(duì)狹小局促的空間內(nèi)巧妙地進(jìn)行空間的轉(zhuǎn)換，以形成不同尺度和氛圍的花園空間，通過(guò)空間的折疊，放大戶外游歷時(shí)長(zhǎng)，增加接觸和感知界面，加深體驗(yàn)。

▲概念主題

▲室外空間轉(zhuǎn)換

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/////空間解析/////

狹闊轉(zhuǎn)換 步移景異

根據(jù)參觀動(dòng)線及建筑可以清晰劃分出不同尺度節(jié)奏的四個(gè)主體部分：入口的樹陣引導(dǎo)區(qū)，招商中心建筑前的品質(zhì)感前庭區(qū)，樣板樓與招商中心間的花園中庭區(qū)，招商中心東側(cè)的臨水洽談區(qū)。

▲平面圖

街角的主題水景形成對(duì)MAX科技園的第一認(rèn)知，透空的景墻內(nèi)外相互成景，形成人在景中，亦在畫里的趣味感受。透過(guò)窗景可以小窺園中景致，跌水之上的LOGO呈現(xiàn)在框景之中，LOGO后的景致吸引人繼續(xù)前行探索。

▲街角的主題水景和透空的景墻

▲園中景致

園區(qū)入口位于建筑西南側(cè)，將原有的車行入口向西側(cè)移動(dòng)，借用市政綠帶形成良好的景觀廊道。停車后通過(guò)較為狹長(zhǎng)的路徑步行進(jìn)入園區(qū)，從喧囂步入寧?kù)o，在林蔭綠意中舒緩心情，緩解路途的疲憊。水景和植物浮島都看不真切，只有粼粼的波光和層層的綠意吸引著人們緩步向前。

▲充滿林蔭綠意的寧?kù)o空間

經(jīng)過(guò)疊溪向前，從踏步繼續(xù)緩緩而上，動(dòng)靜相宜的水景向人們漸漸拉開了前庭區(qū)的序幕，空間豁然開朗。水面開闊，植物掩映，靜謐如世外桃源，只有一條漂浮的小徑引導(dǎo)著人們繼續(xù)一探究竟。

▲豁然開朗的前庭區(qū)

▲臺(tái)階與跌水景觀

小徑蜿蜒向前，目光所及之處是純凈的水面與漂浮于其中的大大小小的島嶼。點(diǎn)植的植物，造型婀娜婆娑，秋天則會(huì)在黃、紅、紫之間斑斕，為空間增加更多的觀賞性和體驗(yàn)感。伴隨前行，建筑在植物的掩映中逐步顯露出來(lái)。

▲純凈的水面中漂浮著大大小小的島嶼

▲小徑穿過(guò)純凈的水面，蜿蜒向前

▲建筑掩映在植物中

招商中心的建筑立面成為景框，窗外的景致自動(dòng)入畫，層次豐富的植物倒映在平靜的水面上，近景、中景、遠(yuǎn)景，置身其中仿佛被花園環(huán)繞。

▲從招商中心看園區(qū)景致

沿小徑繼續(xù)向前，水景逐漸消失，空間突然收緊，目之所及盡是層次豐富而又細(xì)膩的植被。

▲層次豐富的植被

行至道路盡頭處，便有另一番驚喜：寬闊的平臺(tái)坐落在植被的環(huán)抱中，多功能的活動(dòng)場(chǎng)地搭配吧臺(tái)及休憩卡座，形成良好的互動(dòng)氛圍，讓工作在自然里進(jìn)行，讓交流在花園中發(fā)生。這便是未來(lái)產(chǎn)業(yè)園區(qū)辦公場(chǎng)景的呈現(xiàn)。

▲花園里的會(huì)客廳

洽談區(qū)位于招商中心東側(cè)的一個(gè)浮島之上，三面植物圍合不僅形成安靜的空間氛圍，更帶來(lái)了更好的私密性，廊架的設(shè)置也提高了洽談區(qū)的使用效率。

▲通往洽談區(qū)的路徑

▲三面植物圍合的洽談區(qū)

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/////未來(lái)展望/////

健康自然 歷久彌新

打造令人感到幸福的辦公園區(qū)一直是阿普貝思設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。在天瑞金·蜀山MAX科技園的設(shè)計(jì)中，阿普貝思將一貫堅(jiān)持的親自然設(shè)計(jì)理念貫徹始終，通過(guò)不同尺度的自然景觀，讓空間體驗(yàn)在“狹”與“闊”之間轉(zhuǎn)換，營(yíng)造舒適的辦公環(huán)境，用設(shè)計(jì)手法傳遞一種全新的辦公理念，打造出一個(gè)健康的、親自然的辦公社區(qū)，讓人們?cè)诜泵Φ墓ぷ髦?，可以快速地走入自然，在自然中得到舒緩和放松?/span>

▲蜀山MAX科技園夜景

項(xiàng)目名稱：MAX科技園（合肥·蜀山）

項(xiàng)目地址：安徽合肥

項(xiàng)目規(guī)模：4757㎡

設(shè)計(jì)時(shí)間：2020

建成時(shí)間：2021

業(yè)主單位：北京天瑞金置業(yè)集團(tuán)有限公司

景觀設(shè)計(jì)：UP+S阿普貝思聯(lián)合設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)

攝　　影：LSSP羅生制片-陳志

注：文章所有圖片拍攝于MAX科技園（合肥·蜀山），圖片版權(quán)均歸阿普貝思所有，未經(jīng)書面許可，任何人不得使用。