疫情期間帶客戶去參觀融創(chuàng)中心的售樓處，仍然是人潮涌動(dòng)。大區(qū)五盤林立，氣質(zhì)品質(zhì)顏值具在，感嘆擁有一套得多幸福。

當(dāng)下市場(chǎng)，如果不站在客戶的角度打造產(chǎn)品，是很難打開局面的。

作為融創(chuàng)在石家莊的首開作品之一，石家莊融創(chuàng)中心商品房一期以至臻品質(zhì)呈現(xiàn)的五盤實(shí)景，一度成為石家莊市場(chǎng)上的熱銷產(chǎn)品。

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/////項(xiàng)目定位/////

準(zhǔn)確定位是好產(chǎn)品的基石

在這個(gè)信息爆炸的時(shí)代準(zhǔn)確提煉需求、預(yù)估市場(chǎng)，并且給出穩(wěn)健可行的策略是非常重要的。

在市場(chǎng)調(diào)研前期，17年的石家莊市場(chǎng)比較受歡迎的產(chǎn)品風(fēng)格多為新古典、法式等。在面對(duì)融創(chuàng)中心450萬(wàn)方超大型城市綜合體中的商品房一期時(shí)，我們思考著布置什么樣的產(chǎn)品線能在3年及以后的市場(chǎng)上贏得客戶青睞。

我們發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)上的新古典、法式項(xiàng)目風(fēng)格厚重，尺度和設(shè)計(jì)并不近人，過(guò)于繁復(fù)的裝飾會(huì)讓人視覺疲勞，在應(yīng)對(duì)新貴和未來(lái)市場(chǎng)時(shí)會(huì)陷入同類競(jìng)爭(zhēng)而失去活力，但仍有很大的市場(chǎng)認(rèn)知度。

對(duì)于融創(chuàng)自身產(chǎn)品的思考中，在北京一線城市產(chǎn)品里成熟的紫禁壹號(hào)院和楓丹壹號(hào)在法式風(fēng)格中非常成熟，市場(chǎng)認(rèn)可度也非常高，一線的法式產(chǎn)品風(fēng)格對(duì)石家莊市場(chǎng)的兼容實(shí)踐成了我們首開區(qū)的命題。

在石家莊市場(chǎng)我們首次提出新法式+的概念，對(duì)大眾認(rèn)知的法式風(fēng)格進(jìn)行再次升級(jí)，從人性化尺度出發(fā)做到有氣質(zhì)有溫情有趣味的美好社區(qū)。

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/////經(jīng)典提煉/////

更高辨識(shí)度的氣質(zhì)設(shè)計(jì)

融創(chuàng)的法式產(chǎn)品有很高的識(shí)別度。不同于傳統(tǒng)法式的繁復(fù)，融創(chuàng)更注重高綠量點(diǎn)綴輕盈的法式元素，給人清爽百看不膩的感覺。

在同為法式風(fēng)格的產(chǎn)品中，我們極其重視人性化尺度的考慮，在歸家動(dòng)線中設(shè)計(jì)親人尺度水景，潺潺的水聲會(huì)洗去一天的煩惱。兩側(cè)采用了10年以上樹齡的全冠樹為人行道撐起一片樹蔭，整齊陣列的大樹如侍者般的守望，讓生活的儀式感從歸家開始。

▲浪漫婚慶草坪

在設(shè)計(jì)之初，我們每個(gè)中心場(chǎng)地都會(huì)預(yù)留一塊大草坪空間，鋪上潔白的地毯，它就是一個(gè)非常難得的法式婚慶場(chǎng)地。親朋相約而至，開啟一場(chǎng)浪漫的法式Party是多么美好的體驗(yàn)。

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/////價(jià)值體系/////

更溫情的歸心生活景觀

融創(chuàng)集團(tuán)對(duì)于“歸心”高端生活價(jià)值體系以完備的功能配套，為各個(gè)年齡層的居住者提供能夠滿足其生活需求、社交需求、健身需求以及諸多興趣愛好活動(dòng)美好居所。

1)風(fēng)景歸家路——以人性化角度考慮歸家體系

拿到規(guī)劃路網(wǎng)，我們首先對(duì)路網(wǎng)空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化，打通空間的隔閡，形成曲徑通幽的環(huán)道系統(tǒng)。每一筆的細(xì)膩折動(dòng)都會(huì)演繹在歸家動(dòng)線的舒適性上，將消防動(dòng)線優(yōu)化成景觀歸家動(dòng)線。

▲通過(guò)路網(wǎng)的調(diào)整和植物的圍合，形成風(fēng)景如畫的歸家動(dòng)線

2)親自然童樂(lè)匯

在兒童活動(dòng)區(qū)的設(shè)計(jì)中，我們非常注重孩子對(duì)自然的體驗(yàn)，每一個(gè)場(chǎng)地都會(huì)結(jié)合跳跳溪體系，將自然的體驗(yàn)融入到孩子的歡聲笑語(yǔ)中，并且充分考慮太陽(yáng)光照的規(guī)律，在周圍一定距離栽種遮蔭的樹木。

3)紅藍(lán)健康運(yùn)動(dòng)環(huán)道體系

我們?cè)O(shè)計(jì)的健康體系在綠地空間里很有識(shí)別度，恰到好處的紅藍(lán)色彩配比在小區(qū)有一種高級(jí)的協(xié)調(diào)感，跑道作為社區(qū)的核心環(huán)，我們將巨大的休閑草坪、噴泉廣場(chǎng)、童玩游樂(lè)場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)預(yù)熱區(qū)等小區(qū)內(nèi)各式各樣的配套設(shè)施通過(guò)跑道巧妙串聯(lián)，精心設(shè)置路線，匯聚成一道健身跑道的沿路風(fēng)景。

當(dāng)你在每日繁忙工作結(jié)束后，不管散步還是跑步，一條健身景觀跑道就能看遍小區(qū)多樣的綠色風(fēng)貌，得到眼睛和心靈的全面放松。

4)人性設(shè)計(jì)

健康環(huán)道一側(cè)我們?cè)O(shè)計(jì)了適老康體健身中心，全區(qū)無(wú)障礙設(shè)計(jì)使輪椅暢通無(wú)阻，座椅間還預(yù)留了輪椅位置，方便照顧老人。康體區(qū)分預(yù)熱區(qū)和器械區(qū)，預(yù)熱區(qū)設(shè)計(jì)了洗手池和儲(chǔ)物格，方便人群使用。

5)住區(qū)中的景觀海綿一體化

在住區(qū)有限的綠化場(chǎng)地內(nèi)，既要保證功能上的滿足，又要實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)的展現(xiàn)效果，我們自設(shè)計(jì)之初便將海綿理念結(jié)合在景觀設(shè)計(jì)之中。在場(chǎng)地和道路中與景觀緊密結(jié)合的海綿設(shè)施，使整個(gè)住區(qū)環(huán)境更加可持續(xù)，帶給居民自然美好的生活體驗(yàn)。

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/////私屬花園/////

更豐富趣味的宅間體驗(yàn)

每個(gè)宅間都是私屬每棟樓的小天地，融創(chuàng)中心商品房一期5個(gè)地塊設(shè)計(jì)了30多個(gè)不一樣的宅間，我們不去追求華麗的裝飾，將更有趣、更豐富、更貼近生活的場(chǎng)景帶給業(yè)主。東邊賞花西邊玩水，不用去大公園，自家樓下溜一圈就能收獲滿滿的幸福生活。

1)水之趣

北方的水景維護(hù)費(fèi)用相對(duì)比較高，但豐富的水景體驗(yàn)幾乎成了高端豪宅的分水嶺。盲目追求大水面只會(huì)造成高維護(hù)及冬季無(wú)景可觀，如何巧妙控制水景面積，以及冬季放空后仍有景可觀是我們?cè)陧?xiàng)目中解決的一個(gè)重要課題。

一般宅間綠地都是在30x60米范圍內(nèi)的一個(gè)空間，為了達(dá)到以小見大的景觀水系，我們借鑒了蘇州園林的理水手法，將長(zhǎng)水面設(shè)計(jì)在觀景平臺(tái)一側(cè)，讓觀景者體驗(yàn)到蜿蜒的水系從遠(yuǎn)處向人流淌而來(lái)。

▲豐富的水系景觀體驗(yàn)

2)田之趣

我們?cè)谄渲械囊粋€(gè)宅間設(shè)計(jì)了有趣的花田區(qū)，為了便于展示和方便打理，把不同品種的花種在2x2米左右的方格里，中間留了剛好能站住腳的小路可以進(jìn)入其中。

盛花期的時(shí)候，不同板塊的花呈現(xiàn)不同的顏色，我們還在45°角方位設(shè)計(jì)了觀賞休憩平臺(tái)，這個(gè)角度也是最佳拍照角度。

3)林之趣

穿過(guò)溪流是一片被叢生白蠟的包裹的場(chǎng)地，林間的木平臺(tái)布置了兩把白色的躺椅，待到金秋十月，躺在上面打個(gè)卡，或者叫上親朋好友來(lái)個(gè)秋日雅集，會(huì)是多美好的體驗(yàn)。

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/////美好生活/////

打造住不膩的景觀

我去售樓處的時(shí)候，會(huì)順帶加下銷售的微信，能夠經(jīng)?？吹桨l(fā)圈的實(shí)景美圖，有視頻有圖片。在政府限價(jià)下的地產(chǎn)景觀，開發(fā)商對(duì)地塊的投入也是有限的，地產(chǎn)的強(qiáng)調(diào)控時(shí)代，越來(lái)越回歸到居住屬性。

1000天的匠心錘煉，不追求繁復(fù)多余的裝飾，靠著優(yōu)質(zhì)空間骨架、實(shí)實(shí)在在的人性設(shè)計(jì)，以及過(guò)硬的施工品質(zhì)，仍然能帶給業(yè)主傳承的豪宅氣質(zhì)、溫馨的使用功能、豐富的園趣體驗(yàn)。融創(chuàng)式的美好生活值得擁有。

項(xiàng)目名稱：融創(chuàng)中心·臻瑞園

項(xiàng)目地址：河北石家莊

項(xiàng)目規(guī)模：3.5公頃

設(shè)計(jì)時(shí)間：2017

建成時(shí)間：2020

業(yè)主單位：融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司

景觀設(shè)計(jì)：UP+S阿普貝思聯(lián)合設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)

攝　　影：三映攝影事務(wù)所-任意、黃鵬程 北京三乘二文化傳播有限公司-高文仲

注：文章所有圖片拍攝于融創(chuàng)中心·臻瑞園，圖片版權(quán)均歸阿普貝思所有，未經(jīng)書面許可，任何人不得使用。